Beige Black Simple Minimalist Attorney Law Logo

מאיר שועה​

עורך דין ונוטריון​

אודות

משרדנו מטפל ומתמחה בכל תחומי הירושות, הצוואות וכל הדרוש בהתליכי ההורשה והירושה, לרבות קיום צוואה, הגנה על צוואה או התנגדות לצוואה ופסילתה, בקשות לצו ירושה, ניהול עיזבונות וכל הכרוך בדיני ירושה. כמו כן אני עורכים צוואות באופן מקצועי אשר יבטיח ככל האפשר את קיום הצוואה ומניעת האפשרות לפסילתה.

ניסיון רב ומקצועיות

שירות אמין

יחס אישי ומקצועי

ההתמחויות שלנו

חשיבות דיני משפחה וירושה:

דיני משפחה וירושה נוגעים לחייהם האישיים והרגישים ביותר של בני אדם. תחום זה משפיע על מערכות יחסים משפחתיות, על זכויות כלכליות ועל עתידם של ילדים. לכן, חשוב מאוד לפנות לעורך דין מומחה בתחום דיני משפחה וירושה במקרים בהם מתעוררים סכסוכים או שאלות משפטיות בתחום זה.

עורך דין מומחה בתחום דיני משפחה וירושה יוכל לסייע לכם במגוון רחב של נושאים, כגון:

  • ייעוץ משפטי בנוגע לזכויותיכם וחובותיכם
  • ניהול משא ומתן בין הצדדים
  • ייצוג בבית משפט או בבית הדין הרבני
  • עריכת הסכמים משפטיים
  • טיפול בהליכים משפטיים מורכבים
 

דיני מקרקעין: סקירה כללית

דיני מקרקעין הם תחום משפטי העוסק בזכויות ובחובות הנובעות ממקרקעין. מקרקעין הם אדמה וכל מה שמחובר אליה באופן קבוע, כגון מבנים, עצים ומינרלים. דיני מקרקעין חולשים על תחומים רבים ומגוונים, ביניהם:

  • רכישה ומכירה של מקרקעין: עסקאות אלו כפופות להסכמים רבים, חוקים ותקנות, ודורשות ליווי משפטי מקצועי על מנת להבטיח את זכויות הצדדים.
  • רישום מקרקעין: בישראל, קיימת מערכת רישום מקרקעין ממוחשבת, המנוהלת על ידי מנהל מקרקעי ישראל. רישום מקרקעין תקין חיוני להוכחת הבעלות על נכס מקרקעין ולביצוע עסקאות בו.
  • השכרת מקרקעין: הסכמי שכירות של מקרקעין, הן למגורים והן לצרכים עסקיים, כפופים להוראות חוק השכירות והשאילה, התשכ"א-1971.
  • משכנתאות: משכנתא היא הלוואה שניתנת על ידי בנק או גוף פיננסי אחר לצורך רכישת מקרקעין. המשכנתא מובטחת בזכות קדימה על הנכס הנרכש.
  • תכנון ובנייה: דיני התכנון והבנייה קובעים את הכללים וההוראות החלים על בנייה בישראל. דינים אלו נועדו להבטיח את בטיחות הציבור, את איכות הסביבה ואת התכנון העירוני הולם.
  • מיסים: מקרקעין כפופים למגוון מסים, כגון מס רכישה, מס שבח ומס מכירה.
  • התערבות שכנים: דיני המקרקעין קובעים גם את זכויותיהם וחובותיהם של שכנים זה כלפי זה, ביחס לנושאים כמו רעש, ריחות, בנייה ועוד.
  • סכסוכי מקרקעין: סכסוכי מקרקעין הם נפוצים יחסית, ויכולים להתעורר סביב מגוון נושאים, כגון גבולות, זכויות קניין, פגעי רעש ועוד. סכסוכים אלו ניתנים ליישוב בבית משפט, בבית הדין הרבני או באמצעות גישור או בוררות.

נוטריון: תפקיד, סמכויות ומה ניתן לעשות אצלו

נוטריון הוא עורך דין שהוסמך על ידי משרד המשפטים לבצע פעולות נוטריוניות. פעולות אלו נדרשות במקרים רבים, הן בישראל והן במדינות אחרות, וביניהן:

  • אימות חתימות: נוטריון יכול לאשר שחתם אדם מסוים על מסמך. אישור זה מקנה תוקף משפטי לחתימה ומונע זיופים.
  • אישור תצהירים: נוטריון יכול לאשר שאדם מסוים הצהיר בפניו דבר מה. אישור זה מקנה תוקף משפטי להצהרה.
  • עריכת ייפוי כוח נוטריוני: נוטריון יכול לערוך ייפוי כוח נוטריוני, המאפשר לאדם אחד (הממנה) למנות אדם אחר (המיופה כוח) לפעול בשמו.
  • תרגום מסמכים: נוטריון יכול לאשר את נכונות תרגום של מסמך משפה אחת לשפה אחרת.
  • אישור העתקים של מסמכים: נוטריון יכול לאשר העתק של מסמך מקורי.
  • קבלת תצהירים: נוטריון יכול לקבל תצהירים מאנשים, לרבות תצהירים בשבועה.
  • פעולות נוספות: נוטריון מוסמך לבצע פעולות נוטריוניות נוספות, כפי שקבועות בחוק הנוטריונים.

למה כדאי לכם לשקול גישור?

  • מהיר וזול יותר מהליכים משפטיים: גישור הוא בדרך כלל תהליך מהיר וזול יותר מהליכים משפטיים.
  • שליטה רבה יותר על התוצאה: בגישור, הצדדים הם אלו שקובעים את תנאי ההסכם, ולא שופט.
  • שמירה על מערכת יחסים: גישור יכול לעזור לשמור על מערכת יחסים בין הצדדים, דבר שחשוב במיוחד בסכסוכים משפחתיים או עסקיים.
  • שביעות רצון גבוהה יותר: מחקרים מראים שצדדים רבים המשתתפים בגישור מרוצים יותר מהתוצאה מאשר אלו שפונים להליכים משפטיים.

מתי כדאי לפנות לגישור?

  • ניתן לפנות לגישור בכל סוג של סכסוך, כגון סכסוכים משפחתיים (גירושין, משמורת ילדים, מזונות), סכסוכים עסקיים (חוזים, שותפויות, תביעות), סכסוכי שכנים, סכסוכים קהילתיים ועוד.
  • מומלץ לפנות לגישור בשלב מוקדם של הסכסוך, ככל שהסכסוך מתקדם כך קשה יותר לפתור אותו.
  • עם זאת, גם בשלבים מתקדמים יותר של הסכסוך, גישור יכול להיות פתרון יעיל.

מי יכול להיות מגשר?

  • מגשר מוסמך: אדם שעבר הכשרה מקצועית ומוסמך על ידי גוף מוסמך, כגון לשכת עורכי הדין או משרד המשפטים.
  • שופט בדימוס: שופט שפרש מתפקידו ויכול לשמש כמגשר פרטי.
  • עו"ד: עורך דין מוסמך יכול לשמש כמגשר, אך חשוב לוודא שהוא בעל ניסיון בתחום הגישור.
  • אחר: ישנם גם מגשרים מקצועיים שאינם עורכי דין, אך בעלי ניסיון רב ביישוב סכסוכים.

איך מוצאים מגשר?

  • ניתן למצוא מגשרים דרך לשכת עורכי הדין, משרד המשפטים או ארגונים פרטיים העוסקים בגישור.
  • חשוב לבחור מגשר בעל ניסיון בתחום הסכסוך הרלוונטי.
  • מומלץ לקרוא המלצות על מגשרים לפני שבוחרים אחד.

לסיכום:

גישור הוא כלי יעיל לפתרון סכסוכים בצורה מהירה, זולה ושביעת רצון. אם אתם מעורבים בסכסוך, מומלץ לכם לשקול לפנות לגישור לפני שאתם פונים להליכים משפטיים.

צרו עמי קשר
דילוג לתוכן